Технический план

Технический план помещения в Красноярске

Государством страны обязательно должен вестись учет обо всех видах помещений, а также объектах незавершенного строительства. Именно поэтому на любой вид недвижимости необходимо иметь свой личный уникальный технический документ – технический план.

Технический план объекта бывает разных видов:
• на жилье в новостройке;
• на квартиру после проведения перепланировки;
• технический план многоквартирного дома;
• технический план на часть жилища;
• на погреб, гараж или садовый дом;
• на сооружения незаконченной постройки;

Технический проект можно приобрести в соответствующих органах, например, в «БТИ – Красноярск». Ценовая политика при изготовлении технического плана на любой вид помещения зависит от площади предоставленной недвижимости.

Что такое технический план квартиры, нежилого помещения и др.?

Технический план здания представляет собой графический чертеж постройки, в котором указанно его местоположение, размеры. А также имеет информационную часть, в которой прописаны исходные данные объекта, сведения о заказчике, описание расположения на земельной площади, адрес здания, его назначение и т.д.

Технический паспорт или технический план?

После изменений в законодательстве от 2013 года по техническому паспорту больше нельзя зарегистрировать права на собственность. Сейчас для этой задачи используют кадастровый паспорт в основе которого лежит техплан. При создании технического плана может быть использована информация с техпаспорта.

Приобретение технического плана.

Для того чтобы изготовить технический план сооружения необходимо обратиться за помощью к аттестованному инженеру по кадастровым вопросам. Он в свою очередь проведет измерения участка, выполнит чертежи и планы. Ошибки в оформлении технического плана могут привести к прямым материальным убыткам и потери времени. Поэтому лучше не рисковать и обращаться к опытным специалистам.

Для получения данного технического документа необходимо предпринять определенные шаги, а именно:
• провести геодезические измерения;
• зарегистрировать техплан в кадастровой палате.

Технический план здания понадобится для осуществления нижеперечисленных операций:
• введения в эксплуатацию объекта;
• получения акта о праве собственности;
• оформления аренды или залога в банке;
• внесения изменения в связи с проведением перепланировки;
• исправить некоторые кадастровые ошибки.

Для каждого отдельного здания должен быть создан отдельный технический план. Поэтому лучше всего довериться профессиональным специалистам в лице кадастровых инженеров, которые смогут оперативно и качественно оказать помощь в оформлении и регистрации всех необходимых документов для получения технического проекта.