Оценка для ипотеки
На сегодняшний день услуга по оценке для ипотеки в Красноярске является достаточно востребованной, что объясняется ростом количества выдаваемых банками кредитных средств на покупку объектов недвижимости.
Сегодня все большее количество населения страны предпочитает приобрести квартиру или дом, воспользовавшись предложением банка и оформив кредит, который является доступным и эффективным средством решения остро стоящего на сегодняшний день квартирного вопроса.
Оформление кредитных средств на покупку недвижимости требует от клиента банка предоставления определенных документов, в числе которых обязательно присутствует и заключение эксперта, в котором содержатся сведения относительно стоимости приобретаемого жилья.
Кем проводится оценка для ипотеки?
Оценка квартиры для ипотеки обязательна для принятия специалистами банковского учреждения положительного решения о предоставлении кредитных средств и объеме предоставляемого кредита.
Оценка для банка может проводиться специалистом, имеющим не только профессиональные навыки, но и разрешение на ведение подобного рода деятельности. Специалист после проведения оценки представляет заказчику письменное заключение, в котором содержатся сведения относительно стоимости квартиры или дома, приобретаемого в кредит. Кроме сведений о стоимости имущества, в отчете может содержаться и другая информация, на основании которой специалисты кредитного учреждения принимают заключение о выдаче кредита.
Какие факторы влияют на оценку для ипотеки?
В своей работе специалисты, осуществляющие оценку объектов недвижимости для ипотеки, учитывают все факторы, которые оказывают влияние на определение стоимости объекта. Среди таких факторов можно назвать следующие:
- размеры объекта;
- место его расположения;
- сведения о подключении коммуникационных систем;
- количество этажей и год постройки здания;
- материал, из которого объект построен;
- наличие или отсутствие парковки;
- расстояние до центра, удаленность транспортных развязок;
- качество обустройства внутреннего и придомового пространства.
Сведения, отражаемые в отчете эксперта, всегда подтверждаются фотографиями.
Сколько стоит и в какой срок выполняется оценка при ипотеке в банк?
Если вам необходимо произвести оценку в более сжатые сроки, то стоимость составляет + 50% к прайсу.
