Оценка помещения

Оценка стоимости нежилого помещения

Как проводится оценка нежилого?

Одним из востребованных видов услуг по оценке является на сегодня оценка стоимости нежилого помещения. Услуга оценка нежилого помещения, как правило, включает:

• выезд специалиста, для проведения визуального осмотра, требуемого для определения действительной цены объекта;
• составление акта осмотра и выполнение фотосъемки;
• оценка помещения, в которой используются различные методы определения стоимости;
• предоставление заказчику подробного отчета о проведенной оценке.

Когда проводится оценка коммерческой недвижимости?

Оценка объектов недвижимости понадобится для заключения договора его покупки или продажи. Результаты составленного экспертом отчета, используются для выкупа объекта у собственника. Наиболее частыми пользователями данных отчетов об оценке являются предприятия, где данные о стоимости недвижимости используются для взятия на баланс, расчета доли уставного фонда. Если нежилая недвижимость является объектом имущественных споров, результаты проведенной оценки могут использоваться сторонами в ходе судебных разбирательств.

Независимая оценка склада, оценка офиса и другой нежилой недвижимости обязательная в случаях, когда они выступают в качестве залога по договорам кредитования. Для принятия решения специалистами о выделении кредитных средств, потенциальному заемщику придется представить отчет эксперта о той цене, которой отвечает объект нежилой недвижимости.

Сегодня услуги страховых компаний становятся все более востребованными. Для того чтобы страховщик имел возможность предложить страхователю адекватную стоимость услуг страхования, ему понадобятся данные о действительной цене объекта недвижимости, составленной независимым экспертом.

После того как специалист завершает работу по оценке, он составляет отчет, предоставляемый заказчику. Отчет эксперта имеет силу официального документа.

Какие документы необходимы для оценки нежилой недвижимости?

• Свидетельство о государственной регистрации права;
• Кадастровый либо технический паспорт помещения;
• Справка о балансовой стоимости – если заказчиком является юридическое лицо;
• Документы заказчика: Паспорт – заказчик частное лицо; Реквизиты юр. лица – заказчик юридическое лицо.

Какая стоимость оценка здания, оценка помещения и сроки выполнения?

– Стоимость услуг и сроки представлены ориентировочно и могут быть скорректированы после подробного изучения задания и особенностей конкретно вашего случая.