Оценка недвижимости

Главная Оценка недвижимости

Оценка недвижимости в Красноярске

Какие преимущества независимой оценки недвижимости?

Услуга оценка недвижимости необходима при определении действительной стоимости объекта. Рыночная стоимость нежилой недвижимости определяется с учетом целого ряда факторов, которые оказывают на ее формирование непосредственное влияние. Так оценка недвижимости в Красноярске производится с учетом всех особенностей объекта, среди которых:

  • размер объекта и его площадь;
  • расположение;
  • планировка;
  • отдаленность от центра города и основных зданий муниципальной инфраструктуры;
  • состояние оцениваемого строения;
  • количество этажей и тип здания.

В каких случаях требуется оценка недвижимости?

Рыночная оценка недвижимости обязательно проводится в случаях, когда недвижимое имущество приобретается за кредитные средства, предоставляемые банком, для заключения договора страхования и определения страхового платежа. Кроме того, оценка объектов недвижимости обязательно проводится при решении возникших имущественных вопросов, которые рассматриваются в судебном порядке, для вступления в права наследования недвижимости.

Кем проводится оценка и что получает заказчик?

Независимая экспертиза всегда проводится дипломированными специалистами, имеющими разрешение на осуществление этой деятельности. Выданное экспертом заключение о стоимости объекта недвижимости обладает статусом официального документа, что позволяет его использовать в качестве доказательств при судебных разбирательствах. Результат независимой экспертизы помогает в решении вопросов, возникающих с органами налоговой инспекции при определении уровня получаемых налогооблагаемых доходов. Часто недвижимость выступает залоговым имуществом по кредитному договору. В этой ситуации заключение независимого эксперта о стоимости недвижимого имущества позволяет определить уровень ликвидности залогового имущества, а также является решающим фактором, влияющим на решение о предоставлении кредита или отказа в услугах по кредитованию.

Каковы сроки и стоимость оказания услуги оценки жилой недвижимости?

Цена за оценку: от 3000 рублей, изменяется в зависимости от площади и удаленности оцениваемого объекта.

Сроки исполнения: 1-5 рабочих дней; экспресс — оценка жилья за 3-5 часов = + 50% к стоимости.