Услуга оценка недвижимости необходима при определении действительной стоимости объекта. Рыночная стоимость нежилой недвижимости определяется с учетом целого ряда факторов, которые оказывают на ее формирование непосредственное влияние. Так оценка недвижимости в Красноярске производится с учетом всех особенностей объекта, среди которых:
Рыночная оценка недвижимости обязательно проводится в случаях, когда недвижимое имущество приобретается за кредитные средства, предоставляемые банком, для заключения договора страхования и определения страхового платежа. Кроме того, оценка объектов недвижимости обязательно проводится при решении возникших имущественных вопросов, которые рассматриваются в судебном порядке, для вступления в права наследования недвижимости.
Независимая экспертиза всегда проводится дипломированными специалистами, имеющими разрешение на осуществление этой деятельности. Выданное экспертом заключение о стоимости объекта недвижимости обладает статусом официального документа, что позволяет его использовать в качестве доказательств при судебных разбирательствах. Результат независимой экспертизы помогает в решении вопросов, возникающих с органами налоговой инспекции при определении уровня получаемых налогооблагаемых доходов. Часто недвижимость выступает залоговым имуществом по кредитному договору. В этой ситуации заключение независимого эксперта о стоимости недвижимого имущества позволяет определить уровень ликвидности залогового имущества, а также является решающим фактором, влияющим на решение о предоставлении кредита или отказа в услугах по кредитованию.
Цена за оценку: от 3000 рублей, изменяется в зависимости от площади и удаленности оцениваемого объекта.
Сроки исполнения: 1-5 рабочих дней; экспресс – оценка жилья за 3-5 часов = + 50% к стоимости.