Оценка квартиры

Главная Оценка квартиры

Оценка квартиры в Красноярске

В каких случаях выполняется оценка квартиры?

Экспертная оценка квартиры необходима в случаях, когда нужно определить ее рыночную стоимость.
Услуги профессионала по оценке квартиры могут понадобиться в следующих случаях:
• для заключения договоров купли или продажи;
• при покупке квартиры за счет средств, предоставленных кредитным учреждением;
• для заключения договора страхования и определения размера страхового платежа;
• при вступлении в права наследования;
• при составлении брачного контракта;
• в других случаях, предусмотренных нормами действующего законодательства.

Кто может произвести оценку квартиры в Красноярске?

Услуги по оценке стоимости квартиры лучше доверить независимым экспертам, имеющим не только необходимое образование, но и разрешение на ведение данного вида деятельности. При выполнении оценки квартиры эксперт обязательно учитывает все обстоятельства, которые могут оказывать влияние на формирование стоимости объекта недвижимости. Это и месторасположение объекта, и то состояние, в котором находится квартира, и ее характеристики (метраж, жилая площадь, санузел, вид из окон, высота потолков и другие).
По результатам проведенной оценки специалист составляет отчет, в котором содержатся сведения:
• о заказчике проведения оценки;
• о методах, использованных в расчетах стоимости;
• сведения о квартире, ее описание и непосредственно расчет, определивший стоимость объекта.
К отчету обязательно прилагаются сделанные специалистом фотографии, все приложения и ссылки, которые были использованы в проведении оценочных работ.
Специалистом может проводиться оценка не только квартиры в целом, но и оценка доли в квартире, если этого требует заказчик. Готовый отчет эксперта прошивается и скрепляется печатью, после чего он является официальным документом, данные которого могут использоваться в различных ситуациях.
Оценка доли в квартире осуществляется, когда необходимо определить ее стоимость для последующего выкупа. Для определения стоимости доли, специалист сначала определяет общую стоимость квартиры, и только после этого, используя сравнительный метод, определяет стоимость доли в квартире.

Необходимые документы для оценки квартиры?

  • Свидетельство о государственной регистрации права + документы на основании которых выдано свидетельство;
  • Паспорт заказчика и паспорт собственника (страницы с фото и пропиской);
  • Паспорт БТИ (технический паспорт, кадастровый паспорт, выписка из технического паспорта).

Все документы предоставляются в виде копий. Если у вас не хватает какого-либо документа, позвонив специалисту вы получите консультацию конкретно для вашего случая, т.к в некоторых ситуациях возможно обойтись кратким списком.

Сколько стоит оценка квартиры и какие сроки?

оценка квартиры прайс